| 第二章 優惠政策 第六條 經濟適用住房建設用地實行劃撥方式供應。任何單位和個人不得改變經濟適用住房劃撥土地的用途，變相進行商品房開發。 為經濟適用住房提供配套服務并獨立于住宅的經營性設施用地，不得實行劃撥方式供應。 第七條 經濟適用住房建設和經營中的行政事業性收費，減半征收。 經濟適用住房項目小區外的基礎設施建設費用，由政府承擔。 經濟適用住房項目小區內非經營性公共配套設施建設資金，50%從城市國有土地使用權出讓金和城市建設資金中劃撥，50%計入房價；經營性設施建設資金，按照誰經營誰投資的原則，由經營者承擔，不得計入房價。 第八條 購買經濟適用住房的居民向商業銀行申請貸款，其貸款利率應當執行中國人民銀行公布的利率，不得上浮。 經濟適用住房開發建設單位可以以在建項目作為抵押向商業銀行申請住房開發貸款。 第九條 用于購房貸款的住房公積金，可以優先向購買經濟適用住房的居民發放。 第十條 實行經濟適用住房開發建設單位收費卡制度。凡涉及經濟適用住房建設項目的收費，收費的部門和單位必須在負擔卡上如實填寫收費項目、標準、依據等，并加蓋公章。拒絕填寫或者不按規定要求填寫的，開發建設單位有權拒交，并向價格行政主管部門舉報。 任何單位和個人不得以押金、保證金等名義，變相向經濟適用住房開發建設單位收取費用。 第十一條 經濟適用住房的成本構成以及利潤、管理費用核定等，按照國家和省有關經濟適用住房價格管理的規定執行。 第十二條 設區的市、縣(市)人民政府可以在規定權限內制定其他優惠政策，減免有關費用，并形成優惠政策清單向社會公布。 第十三條 實行經濟適用住房貨幣補貼的設區的市、縣(市)，應當對經濟適用住房計劃內的建設用地實行招標、拍賣或者掛牌出讓。扣除國家明確規定用途以后的土地出讓收益以及其他優惠政策規定的減免費用和應由政府承擔的建設費用，必須足額、專項用于補貼符合條件的居民購置或者租賃住房。 |
